Estimation théorique
Rue Mireille,13200 Arles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Mireille,13200-Arles indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.588€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.588€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles (13004), comprenant 51831 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.588€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.588€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles (13004), comprenant 51831 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-23 | 31 | RUE VAN ENS | 2 | 45 | 40 | 172030€ | 3823€ |
2020-12-16 | 28 | RUE VAN ENS | 3 | 70 | 75 | 169000€ | 2414€ |
2023-04-19 | 27 | RUE VAN ENS | 3 | 64 | 40 | 125000€ | 1953€ |
2019-12-19 | 4 | RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC | 3 | 100 | 0 | 174166€ | 1742€ |
2022-07-18 | 4 | RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC | 3 | 100 | 0 | 311185€ | 3112€ |
2019-12-28 | 6 | RUE AUGUSTE VERAN | 3 | 90 | 331 | 225000€ | 2500€ |
2020-02-18 | 23 | RUE VAN ENS | 3 | 80 | 138 | 248000€ | 3100€ |
2021-07-26 | 2 | RUE AUGUSTE VERAN | 4 | 100 | 439 | 311910€ | 3119€ |
2020-06-25 | 15 | RUE DES ALPINES | 2 | 66 | 42 | 158500€ | 2402€ |
2022-01-22 | 15 | RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC | 1 | 32 | 28 | 88000€ | 2750€ |
2020-11-17 | 17 | RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC | 3 | 85 | 60 | 167000€ | 1965€ |
2023-04-17 | 17 | RUE DU VIGUEIRAT | 3 | 110 | 121 | 361350€ | 3285€ |
2019-10-04 | 19 | RUE ANCIEN MOULIN A TABAC | 5 | 105 | 307 | 261700€ | 2492€ |
2022-07-25 | 11 | RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC | 3 | 45 | 63 | 126486€ | 2811€ |
2022-09-16 | 13 | RUE VAN ENS | 2 | 62 | 46 | 175290€ | 2827€ |
2019-06-24 | 17 | RUE ANCIEN MOULIN A TABAC | 3 | 53 | 53 | 125000€ | 2358€ |
2022-12-01 | 29 | RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC | 2 | 40 | 35 | 100000€ | 2500€ |
2021-08-17 | 13 | RUE DU VIGUEIRAT | 3 | 70 | 44 | 155000€ | 2214€ |
2020-12-18 | 8 | RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC | 6 | 80 | 39 | 207000€ | 2588€ |
2023-01-31 | 11 | RUE DU VIGUEIRAT | 3 | 62 | 49 | 110000€ | 1774€ |
2022-11-17 | 5 | RUE DES ALPINES | 3 | 60 | 47 | 87000€ | 1450€ |
2021-06-30 | 12 | RUE DU VIGUEIRAT | 4 | 68 | 49 | 180000€ | 2647€ |
2021-06-17 | 15 | RUE DU GRAND CLAR | 3 | 70 | 88 | 143000€ | 2043€ |
2019-07-04 | 19 | RUE EUGENE AUPEST | 4 | 59 | 37 | 135000€ | 2288€ |
2020-01-23 | 6 | RUE DES ALPINES | 2 | 64 | 44 | 192728€ | 3011€ |
2020-10-09 | 7 | RUE CAMILLE PELLETAN | 3 | 79 | 0 | 200000€ | 2532€ |
2022-02-24 | 8 | RUE DU VIGUEIRAT | 2 | 33 | 28 | 87000€ | 2636€ |
2020-11-27 | 8 | RUE DU GRAND CLAR | 3 | 50 | 40 | 158000€ | 3160€ |
2020-05-12 | 14 | RUE EUGENE AUPEST | 2 | 60 | 14 | 143000€ | 2383€ |
2021-05-12 | 5 | RUE VAN ENS | 3 | 46 | 42 | 203700€ | 4428€ |
2020-01-29 | 18 | RUE EUGENE AUPEST | 3 | 60 | 41 | 184580€ | 3076€ |
2021-11-18 | 8 | RUE DE L OBSERVANCE | 3 | 61 | 77 | 169000€ | 2770€ |
2022-02-28 | 2 | RUE DU GRAND CLAR | 1 | 32 | 25 | 80000€ | 2500€ |
2022-04-08 | 6 | RUE DE L OBSERVANCE | 4 | 80 | 36 | 170000€ | 2125€ |
2023-06-07 | 19 | RUE MIREILLE | 3 | 105 | 68 | 250550€ | 2386€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DE L OBSERVANCE | 2 | 34 | 57 | 156000€ | 4588€ |
2021-02-01 | 3 | RUE DE L OBSERVANCE | 1 | 25 | 16 | 55000€ | 2200€ |
2022-05-31 | 18 | RUE CAMILLE PELLETAN | 1 | 23 | 23 | 132500€ | 5761€ |
2020-02-18 | 23 | RUE MIREILLE | 2 | 40 | 24 | 99000€ | 2475€ |
2020-02-13 | 21 | RUE MIREILLE | 3 | 75 | 48 | 143000€ | 1907€ |
2023-05-23 | 13 | RUE DU PETIT CLAR | 2 | 55 | 26 | 120000€ | 2182€ |
2019-10-23 | 9 | BD EMILE COMBES | 4 | 144 | 38 | 257000€ | 1785€ |
2021-06-28 | 8 | RUE DU PETIT CLAR | 3 | 91 | 42 | 255000€ | 2802€ |
2020-12-31 | 10 | RUE DU PETIT CLAR | 2 | 65 | 52 | 75000€ | 1154€ |
2020-09-30 | 7 | RUE DES MOULINS | 4 | 49 | 31 | 155000€ | 3163€ |
2022-11-14 | 7 | RUE DES MOULINS | 4 | 49 | 31 | 190000€ | 3878€ |
2020-09-07 | 5 | RUE DES MOULINS | 2 | 40 | 22 | 94000€ | 2350€ |
2021-12-03 | 1 | BD EMILE COMBES | 4 | 77 | 44 | 135000€ | 1753€ |
2019-10-14 | 14 | BD EMILE COMBES | 3 | 64 | 45 | 152000€ | 2375€ |
2022-03-25 | 14 | BD EMILE COMBES | 3 | 64 | 45 | 195000€ | 3047€ |
2021-07-01 | 25 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 110 | 84 | 226000€ | 2055€ |
2020-12-21 | 21 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 50 | 33 | 270000€ | 5400€ |
2020-06-25 | 45 | RUE MIREILLE | 4 | 90 | 219 | 278500€ | 3094€ |
2021-09-15 | 35 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 55 | 33 | 173000€ | 3145€ |
2023-03-03 | 48 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 49 | 40 | 150000€ | 3061€ |
2023-03-17 | 31 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 70 | 29 | 223650€ | 3195€ |
2020-09-11 | 92 | RUE PORTAGNEL | 3 | 79 | 60 | 208175€ | 2635€ |
2022-04-08 | 15 | RUE MARMANDIN | 2 | 60 | 23 | 143000€ | 2383€ |
2021-12-15 | 84 | RUE PORTAGNEL | 2 | 50 | 31 | 145000€ | 2900€ |
2021-11-24 | 1 | RUE DE LA ROQUE | 2 | 62 | 24 | 120000€ | 1935€ |
2021-10-01 | 20 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 35 | 35 | 112000€ | 3200€ |
2023-01-05 | 25 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 50 | 28 | 140000€ | 2800€ |
2022-03-24 | 5 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 30 | 26 | 127000€ | 4233€ |
2023-05-24 | 12 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 1 | 40 | 38 | 95000€ | 2375€ |
2021-01-20 | 61 | RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC | 4 | 68 | 399 | 113333€ | 1667€ |
2022-04-01 | 2 | RUE DU REFUGE | 3 | 67 | 32 | 238000€ | 3552€ |
2019-07-29 | 49 | IMP ROGER MISTRAL | 4 | 90 | 26 | 267720€ | 2975€ |
2022-05-25 | 51 | IMP ROGER MISTRAL | 4 | 75 | 33 | 257000€ | 3427€ |
2021-02-05 | 53 | IMP ROGER MISTRAL | 2 | 44 | 36 | 119000€ | 2705€ |
2020-12-22 | 1 | RUE MARMANDIN | 3 | 51 | 32 | 176000€ | 3451€ |
2020-12-22 | 57 | RUE PORTAGNEL | 1 | 36 | 22 | 164410€ | 4567€ |
2022-07-27 | 4 | RUE ROULET | 5 | 80 | 47 | 299870€ | 3748€ |
2022-10-18 | 45 | IMP ROGER MISTRAL | 3 | 60 | 20 | 100000€ | 1667€ |
2023-02-03 | 55 | RUE PORTAGNEL | 4 | 70 | 27 | 241127€ | 3445€ |
2022-03-23 | 31 | RUE DU REFUGE | 2 | 52 | 39 | 240000€ | 4615€ |
2022-05-05 | 39 | RUE DU REFUGE | 2 | 70 | 28 | 285000€ | 4071€ |
2023-03-20 | 39 | RUE PORTAGNEL | 2 | 60 | 40 | 240000€ | 4000€ |
2020-05-25 | 65 | RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC | 4 | 68 | 400 | 194530€ | 2861€ |
2019-09-07 | 11 | RUE ROULET | 2 | 76 | 42 | 290000€ | 3816€ |
2019-11-12 | 12 | RUE MIREILLE | 5 | 81 | 518 | 207500€ | 2562€ |
2019-08-23 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 80 | 41 | 194550€ | 2432€ |
2020-09-07 | 12 | RUE ROULET | 3 | 100 | 45 | 219500€ | 2195€ |
2019-12-13 | 12 | RUE DU REFUGE | 5 | 78 | 75 | 115000€ | 1474€ |
2020-05-04 | 43 | RUE DU REFUGE | 8 | 157 | 102 | 505000€ | 3217€ |
2019-08-29 | 62 | RUE PORTAGNEL | 3 | 92 | 46 | 270000€ | 2935€ |
2020-08-11 | 45 | RUE DU REFUGE | 3 | 150 | 56 | 433400€ | 2889€ |
2019-10-14 | 51 | RUE DU REFUGE | 3 | 50 | 37 | 170250€ | 3405€ |
2019-10-21 | 24 | RUE ROULET | 1 | 36 | 34 | 128000€ | 3556€ |
2020-02-27 | 31 | RUE PORTAGNEL | 3 | 53 | 41 | 150000€ | 2830€ |
2021-12-04 | 28 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 88 | 389 | 316870€ | 3601€ |
2021-01-08 | 30 | RUE DU REFUGE | 2 | 26 | 26 | 142500€ | 5481€ |
2021-02-03 | 22 | RUE ROULET | 2 | 69 | 33 | 102000€ | 1478€ |
2022-05-23 | 23 | RUE CONDORCET | 1 | 29 | 29 | 112000€ | 3862€ |
2020-03-16 | 4 | RUE CONDORCET | 3 | 55 | 114 | 45000€ | 818€ |
2022-12-14 | 14 | RUE MIREILLE | 4 | 87 | 624 | 239000€ | 2747€ |
2021-03-15 | 52 | RUE PORTAGNEL | 2 | 50 | 24 | 190000€ | 3800€ |
2022-07-19 | 13 | RUE PIERRE EUZEBY | 3 | 58 | 57 | 317000€ | 5466€ |
2022-06-03 | 6 | RUE MONTPLAISIR | 5 | 131 | 157 | 440000€ | 3359€ |
2022-10-28 | 16 | RUE BOILEAU | 5 | 105 | 59 | 500000€ | 4762€ |
2019-07-31 | 12 | RUE PIERRE EUZEBY | 2 | 36 | 44 | 190000€ | 5278€ |
2020-06-03 | 10 | RUE MONTPLAISIR | 3 | 90 | 136 | 180000€ | 2000€ |
2019-10-31 | 12 | RUE ANCIEN MOULIN A TABAC | 4 | 77 | 0 | 135000€ | 1753€ |
2019-06-18 | 12 | RUE ANCIEN MOULIN A TABAC | 4 | 77 | 0 | 155000€ | 2013€ |
2020-10-09 | 12 | RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC | 4 | 69 | 0 | 134500€ | 1949€ |
2021-01-21 | 12 | RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC | 4 | 70 | 0 | 134020€ | 1915€ |
2023-03-03 | 12 | RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC | 4 | 71 | 0 | 177380€ | 2498€ |
2020-10-06 | 12 | RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC | 4 | 77 | 0 | 168000€ | 2182€ |
2021-12-21 | 12 | RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC | 4 | 77 | 0 | 190840€ | 2478€ |
2019-06-27 | 20 | RUE ANCIEN MOULIN A TABAC | 4 | 78 | 0 | 171900€ | 2204€ |
2021-09-13 | 20 | RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC | 4 | 69 | 0 | 159000€ | 2304€ |
2021-10-20 | 20 | RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC | 4 | 69 | 0 | 169000€ | 2449€ |
2023-01-17 | 20 | RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC | 4 | 70 | 0 | 161000€ | 2300€ |
2023-05-11 | 20 | RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC | 4 | 70 | 0 | 175000€ | 2500€ |
2022-07-22 | 20 | RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC | 4 | 71 | 0 | 165750€ | 2335€ |
2021-09-03 | 20 | RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC | 4 | 77 | 0 | 162000€ | 2104€ |
2022-06-23 | 20 | RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC | 4 | 78 | 0 | 202650€ | 2598€ |
2021-11-05 | 20 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 96 | 293 | 280000€ | 2917€ |
2022-06-03 | 6 | RUE MONTPLAISIR | 4 | 120 | 354 | 400000€ | 3333€ |
2023-04-11 | 8 | RUE MONTPLAISIR | 4 | 105 | 207 | 486000€ | 4629€ |
2020-01-28 | 13 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 30 | 33 | 150000€ | 5000€ |
2020-12-02 | 20 | RUE MIREILLE | 3 | 45 | 231 | 138000€ | 3067€ |
2022-01-31 | 12 | PL DE LA MAJOR | 3 | 60 | 70 | 292000€ | 4867€ |
2022-07-27 | 16 | RUE MONTPLAISIR | 4 | 80 | 264 | 350920€ | 4387€ |
2022-06-23 | 69 | RUE DU REFUGE | 3 | 74 | 106 | 429000€ | 5797€ |
2020-11-30 | 12 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 46 | 41 | 137000€ | 2978€ |
2021-06-23 | 18 | RUE MONTPLAISIR | 4 | 82 | 216 | 112800€ | 1376€ |
2021-03-10 | 21 | RUE PIERRE EUZEBY | 5 | 150 | 38 | 357000€ | 2380€ |
2019-07-29 | 2 | RUE DES CHANOINES | 1 | 34 | 22 | 65000€ | 1912€ |
2022-08-25 | 53 | RUE MIREILLE | 8 | 155 | 930 | 556810€ | 3592€ |
2021-05-07 | 18 | RUE MAURICE BONNAFOUX | 3 | 77 | 472 | 213000€ | 2766€ |
2022-10-15 | 6 | RUE DES CHANOINES | 3 | 99 | 110 | 287500€ | 2904€ |
2021-03-23 | 19 | RUE MONTPLAISIR | 2 | 57 | 91 | 200000€ | 3509€ |
2021-07-23 | 58 | RUE DU REFUGE | 3 | 82 | 74 | 412000€ | 5024€ |
2022-04-07 | 27 | RUE MONTPLAISIR | 2 | 31 | 71 | 155450€ | 5015€ |
2021-03-31 | 25 | RUE PIERRE EUZEBY | 1 | 36 | 36 | 125000€ | 3472€ |
2022-08-30 | 10 | RUE DES CHANOINES | 3 | 58 | 47 | 350000€ | 6034€ |
2022-02-24 | 28 | RUE MONTPLAISIR | 5 | 90 | 366 | 180000€ | 2000€ |
2022-06-01 | 10 | RUE MANSARD | 4 | 74 | 72 | 255000€ | 3446€ |
2021-07-07 | 2 | PL DE LA MAJOR | 4 | 140 | 39 | 454000€ | 3243€ |
2021-02-25 | 2 | RUE DES DROITS-DE-L HOMME | 1 | 33 | 82 | 120000€ | 3636€ |
2020-02-08 | 24 | RUE MIREILLE | 3 | 64 | 180 | 395000€ | 6172€ |
2021-05-07 | 37 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 54 | 36 | 135000€ | 2500€ |
2019-11-05 | 4 | RUE D ALEMBERT | 2 | 33 | 33 | 77000€ | 2333€ |
2022-03-18 | 32 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 44 | 44 | 159000€ | 3614€ |
2022-11-18 | 9 | RUE PORTAGNEL | 3 | 50 | 32 | 152000€ | 3040€ |
2020-09-03 | 10 | RUE SAINT PIERRE LES MOULEYRES | 3 | 62 | 65 | 202000€ | 3258€ |
2021-04-02 | 16 | RUE DU FOUR-QUI-PASSE | 2 | 55 | 25 | 115000€ | 2091€ |
2021-11-18 | 9999 | CHE DE LA FORTUNE | 4 | 74 | 0 | 189000€ | 2554€ |
2021-12-21 | 7 | RUE PORTAGNEL | 3 | 70 | 26 | 163469€ | 2335€ |
2020-02-21 | 18 | RUE DES CHANOINES | 3 | 45 | 25 | 141000€ | 3133€ |